ขายบ้านเอง VS ใช้บริการ โบรคเกอร์ แตกต่างกันอย่างไร?

ขายบ้านเอง VS ใช้บริการ โบรคเกอร์ แตกต่างกันอย่างไร?
การขายบ้านใช่ว่าง่าย หากไม่มีความรู้และประสบการณ์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งบ้านมือสองที่มีเรื่องสภาพบ้าน การขอสินเชื่อ การซื้อขาย และการโอนกรรมสิทธิ์ที่ซับซ้อนกว่า ที่ไม่ใช่ใครก็ “ขายได้” และแน่นอนว่าถ้าผู้เป็นเจ้าของ ไม่เคยมีประสบการณ์มาก่อนก็ยากที่จะ “ขายออก”ดังนั้นการ “ขายบ้านเอง” กับ “ขายผ่านโบรคเกอร์” จึงมีความแตกต่างกัน

เดย์เอสเสจ จึงสรุปมาให้เข้าใจง่ายๆ ระหว่าง “ขายบ้านเอง” กับ “ขายผ่านโบรคเกอร์” แตกต่างกันอย่างไร ดังนี้

ขายเอง
1. ไม่เสียค่าบริการ แต่ต้องทำทุกอย่างด้วยตัวเอง
2. ลงประกาศตามเว็บไซต์ ติดป้ายโฆษณา ต้อเสียค่าใช้จ่ายเองทั้งหมด
3. ผู้ขายจะต้องคอยติดต่อลูกค้าเอง นัดกับลูกค้าใช้เวลาค่อนข้างเยอะ
4. จัดทำเอกสารซื้อขายเอง หากไม่มีความชำนาญอาจผิดพลาดได้

ขายผ่านโบรคเกอร์
1. เสียค่าบริการ 3% ของราคาขายทรัพย์ หรือแล้วแต่ตกลง
2. มีช่องทางการทำการตลาดที่หลากหลาย มีเครือข่ายลูกค้าในมือ
3. จัดการนัด เจรจากับลูกค้าได้ตลอดเวลาโดยที่ผู้ขายไม่ต้องติดต่อเอง
4. มีประสบการณ์ในการซื้อขาย จัดการเรื่องเอกสารอย่างมืออาชีพ

ดังนั้นคนที่กำลังจะขายบ้าน หรือกำลังมองหาช่องทางที่จะขาย ก็ควรที่จะพิจารณาถึงข้อดีและข้อจำกัดอย่างถี่ถ้วนก่อนตัดสินใจว่าจะเลือก “ขายบ้านด้วยตนเอง” หรือ “ขายผ่านโบรคเกอร์” เนื่องจากทั้งสองแบบ มีข้อดีข้อเสียต่างกัน คงบอกไม่ได้เลยว่าแบบไหนดีกว่า ดังนั้นต้องดูว่าวิธีไหนที่เหมาะสมกับความต้องการ และตอบโจทย์มากที่สุด